发布日期:2026-02-16 13:31 点击次数:115

12月27日,香港差饷物业估价署公布11月私东说念主住宅售价指数月环比微升约0.07%,连升2个月,积蓄飞腾约0.94%,本年首11个月积蓄跌幅收窄至约6.55%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出,11月香港差估署楼价指数除进一步响应9月减息周期运行及中央出招振经济等利好香港楼市身分,亦徐徐响应10月中施政证据晓谕利好楼市行径的效应,令香港楼价指数得以连升2个月。事实上,字据“好意思联楼价指数”泄漏,最新(12月23日)报127.95点,较年内低位细小飞腾约0.59%,而年内迄今积蓄跌幅亦收窄至约7%。
曩昔一年房策“紧变松”,为香港楼市“全面撤辣”、放宽按揭成数、首肯投资外侨购买豪宅等,加上中央推出“组合拳”提振经济,以及减息周期运行,均利好香港楼市,有助曩昔两个月楼价止跌回稳,信服上述身分抓续发酵,对香港楼价带来维持。不外,由于假期相关成交回落,展望香港楼价短期走势仍然反复。
房钱方面,香港差估署11月份私东说念主住宅房钱指数月环比跌约0.36%,连跌2个月,但本年首11个月房钱仍升约3.82%,即本年“租升”场所未改。
字据好意思联“房钱走势图”施展开云体育(中国)官方网站,11月份以实用面积野心的私东说念主住宅平均呎租报约37.78元,相似连跌2个月,与租务商场步入淡季沟通,信服短期内仍会不竭微调,但年内“租升”情况也曾,走势与香港差估署相似。预期房钱于农积年后会止跌回稳。
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