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南国早报全媒体记者 张文卉 开云体育

报料邮箱：news@ngzb.com.cn

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2024年，南宁市民朱女士将新址交给重庆紫寓障翳瞎想有限公司装修并行为民宿出租。证据计策，朱女士不错获取相应的装修补贴。但紫寓公司以“条约未商定”为由拒绝相助，导致核验无法完成，补贴披发停滞。

▲重庆紫寓障翳瞎想有限公司方位的办公地址。

2024年10月7日，朱女士与重庆紫寓障翳瞎想有限公司缔结装修条约，承袭包工包料的总包形态，装修期限为120天。12月23日，朱女士支付了一起装修款。

按照《2024年广西住宅装修校正物品和材料购置补贴行径公告》，朱女士行为房屋产权东谈主，顺应“购置广西区内正当住宅装修校正物品和材料的个东谈主挥霍者”条款，有阅历央求最高3万元的装修补贴。

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2024年12月31日，朱女士依据装修公司提供的装修清单，通过云闪付App提交补贴央求，材料初审胜仗通过。

但是，2025年1月17日，南宁市住房和城乡开采局奉告朱女士安排实地核验。因部分装修材料尚未安设到位，职责主谈主员要求紫寓公司出具《安设托福装修承诺书》（自治区住建厅结伴方法），以此确保材料委果性及后续安设进程。 但紫寓公司却拒绝出具，以致朱女士无法领取补贴。

▲重庆紫寓障翳瞎想有限公司与朱女士缔结的装修条约。

证据自治区住建厅2025年1月13日发布的补没收告，补贴审核时需严格核查发票委果性，且央求东谈主要保证材料购置步履发生在2024年7月25日至12月31日历间，并已运行安设或进场施工。 若材料未鼓胀安设，住建部门需借助《安设托福装修承诺书》说明材料的内容购置与使宅心图，督察失实申报。

该承诺书明确：“ 公司与房屋债权东谈主共同承诺，按要求严格奉行条约拖累和义务，如现场核验过程中未发现存申报物品或未装修的，以过甚他存在疑似骗补步履的，将承担一切关连拖累。”

2月14日，重庆紫寓障翳瞎想有限公司职责主谈主员称“莫得义务承诺” 。别称姓姜的肃穆东谈主暗意， 公司与朱女士缔结的装修条约中，莫得任何干于相助其获取装修补贴的商定。

经了解，重庆紫寓障翳瞎想有限公司是紫寓生意搞定（集团）南宁分公司的装修团队，该公司主要在南宁运营民宿托管，朱女士的房屋也在其托管业务范围内。该姓姜的肃穆东谈主坦言“公司并莫得装修禀赋，只肃穆里面装修” 。她暗意公司拖累仅限于条约商定的施工内容，计策要求的文献超出践约范围；而朱女士则认为，企业行为总包方，有义务协助完成与装修顺利相干的行政经过。

证据民法典第五百一十条国法，条约未明确商定的义务需麇集来往习气及敦朴信用原则判断。业内东谈主士暗意，装修行业大王人存在协助客户办理审批、验收的常规，企业情愿担合理援手拖累。

广西桂玺讼师事务所张哲讼师认为，公告文献中明确要求障翳装修公司握有建筑装修障翳工程专科承包禀赋文凭开云体育，但证据各方敷陈来看该公司并无相干禀赋。因此，冷落挥霍者在聘请装修时尽量聘请符有计划策要求的公司，并在装修条约中对相干义务进行明确商定，以此幸免后续条约践约的争议。

发布于：广西壮族自治区